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中国城市已经不可逆的走出了建设时代无息配资，来到了运营时代。 在蕾奥董事长、首席规划师王富海看来，城市运营对当前中国经济发展和城镇化的意义，可比肩房地产行业之于城市建设时期的重要性。 2023年底，中国城镇化率达到了66.16%，超过9.3亿人生活在城镇，城市建成区面积达到6.4万平方公里。从城镇化率不到18%起步，中国用了40年就完成了西方国家一个世纪的城镇化进程。城镇化在中国取得了巨大成就，但同时它也正面临着复杂而艰巨的现实挑战。 上一个阶段重点是城市的物质空间建设，就好比是建设一个舞台。